Український бізнесмен Максим Кріппа, який уже володіє знаковими об’єктами в центрі столиці, такими як бізнес-центр «Парус» і готель «Україна», готується розширити свою присутність на ринку нерухомості. Наступним об’єктом його уваги став Міжнародний виставковий центр — найбільший виставковий комплекс країни, що розташований на Лівому березі Києва.
Як випливає з офіційного повідомлення Антимонопольного комітету України від 22 травня, дозвіл на здійснення угоди вже надано. Покупцем виступає компанія Citadel Ventures Cyprus Limited, зареєстрована на Кіпрі, кінцевим бенефіціаром якої, згідно з даними YouControl, є саме Кріппа.
Йдеться про придбання контрольного пакета акцій компанії ATVT Business Expo Holdings Ltd., яка, у свою чергу, володіє 50,04% часткою у ТОВ «Міжнародний виставковий центр». У разі завершення угоди Кріппа фактично отримає контроль над ключовою виставковою локацією країни — місцем, що щороку приймає масштабні галузеві форуми, міжнародні заходи й спеціалізовані експозиції з тисячами відвідувачів.
Фінансовий профіль МВЦ
ТОВ «Міжнародний виставковий центр» має кількох ключових співвласників. По 12,49% належить директору комплексу Анатолію Ткаченку та Віктору Ткаченку. Ще 24,98% контролює венчурний фонд «Асборн», кінцевим бенефіціаром якого є Марина Дорохіна — донька відомого забудовника Вагіфа Алієва.
У 2024 році МВЦ показав зростання фінансових результатів: виторг зріс до 83 млн грн (+71,4%), а чисті збитки скоротилися утричі — до 7,1 млн грн.
Комплекс займає понад 73 тис. м², із них майже 39 тис. припадає на чотири виставкові павільйони. Площі залів варіюються від 6 600 до 10 850 м². Логістику спрощують 18 в’їздів і 20 вантажних воріт, які дозволяють доставляти експонати безпосередньо до приміщень.
Розвиток МВЦ: як може змінитися головна виставкова локація країни
Поки що Максим Кріппа не робив жодних публічних заяв щодо потенційного придбання Міжнародного виставкового центру. Так само відсутні й офіційні повідомлення про завершення угоди або конкретні плани щодо розвитку цього об’єкта.
Однак у нещодавньому інтерв’ю Forbes бізнесмен поділився своїм підходом до інвестування. Він надає перевагу активам із унікальними характеристиками — передусім тим, що мають вигідну локацію та значний потенціал зростання. У портфелі Кріппи вже є знакові об’єкти столичної нерухомості, зокрема БЦ «Парус» і готель «Україна», а також вагомі цифрові проєкти: кіберспортивна організація NAVI, студія Maincast, GSC Game World і Українська федерація кіберспорту.
З огляду на таку інвестиційну логіку, МВЦ цілком вписується в його стратегію. Комплекс уже має історію масштабних подій — наприклад, тут проходив конкурс «Євробачення-2017». А враховуючи інтерес Кріппи до індустрії кіберспорту, можна уявити трансформацію МВЦ у майбутній хаб міжнародних івентів, включно з кіберспортивними турнірами.
Хоча наразі це лише припущення, відсутність офіційної інформації не заважає спиратися на попередні дії інвестора, які дозволяють окреслити потенційні напрями розвитку нового активу.
У розмові з Forbes Максим Кріппа також натякнув на запуск нового масштабного проєкту, який, за його словами, здатен стати наступним українським «єдинорогом». Конкретики бізнесмен поки що не озвучив, однак наголосив, що майбутній проєкт «точно не залишиться без уваги».
«Скажу лише одне: скоро з’явиться проєкт, який стане українським єдинорогом — і це буде мій проєкт. Поки що не можу розкривати більше, але це справді щось дуже цікаве», — зазначив Кріппа.
Чи мав він на увазі саме Міжнародний виставковий центр, наразі сказати важко. Втім, з огляду на масштаби комплексу, його сучасну інженерію та зручне розташування, не можна виключати, що МВЦ може стати основою для великого технопроєкту або ініціативи з високим потенціалом.