Понад сім сотень родин на Рівненщині вже скористалися програмою “єОселя”, що надає доступні іпотечні кредити. За два роки її дії мешканці області оформили понад 740 кредитів, а загальний обсяг виданого фінансування перевищив один мільярд гривень. Найактивніше програмою користуються військовослужбовці та працівники медичної сфери.
Про це в етері Українського радіо. Рівне повідомив заступник начальника управління департаменту економічного розвитку та торгівлі Рівненської ОДА Ігор Перепелиця. Він наголосив, що «єОселя» працює з жовтня 2022 року й уже стала одним із ключових інструментів для тих, хто хоче придбати власне житло на пільгових умовах.
За словами посадовця, найбільшу частку позичальників становлять військові та медики, а на третьому місці — громадяни, які не мали житла або володіли площею, меншою за встановлені нормативи.
Умови отримання доступної іпотеки
Ігор Перепелиця пояснив, що максимальний строк кредитування — 20 років, але він залежить від віку заявника: кредит мають погасити до того, як людині виповниться 70. Наприклад, громадянин віком 55 років може отримати іпотеку лише на 15 років.
Пільгові категорії сплачують 3% річних у перші п’ять років, а з одинадцятого року ставка становить 6%. До таких категорій належать військовослужбовці, педагоги, медичні працівники, науковці й науково-педагогічні працівники. Для внутрішньо переміщених осіб та громадян, які не мають достатньої житлової площі, діє інша модель: 7% у перші 10 років і 10% після десятого року.
Початковий внесок також різниться: для молоді до 25 років — мінімум 10% вартості житла, для заявників віком від 26 років — від 20%.
Придбати можна не лише квартири, а й будинки, котеджі чи інші житлові об’єкти. Для квартир встановлені ліміти площі: 52,5 кв. м на одну людину та по 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї. Для приватних будинків норма становить 62,5 кв. м на першу особу. Нерухомість має бути новою: до трьох років для більшості учасників програми та до десяти років — для ВПО. Житло, яке є пам’яткою архітектури, під іпотеку не підпадає.
Також кредит оформлюється із залученням другого з подружжя або іншої особи, що підтверджує спільну відповідальність за зобов’язання. Наприклад, якщо позику бере військовий, документ підписує і його дружина.
Як подати заявку
Подати заяву на участь у програмі можна через застосунок «Дія». Потрібно вказати орієнтовну вартість житла та отримати згоду другого члена сім’ї, після чого банки впродовж доби надсилають пропозиції та умови кредитування. Далі заявник обирає банк та проходить консультацію.
У програмі беруть участь Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Укрексімбанк та ГлобусБанк.
Додаткові програми для молоді
Посадовець також нагадав, що паралельно в області працюють програми, які реалізує «Держмолодьжитло». Ними можуть скористатися громадяни віком від 18 до 35 років. У пріоритеті — пільгові категорії: військовослужбовці, лікарі, вчителі, науковці та науково-педагогічні працівники, а також ветерани та їхні родини й внутрішньо переміщені особи.
